Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 189 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 030 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 425 441 zł
| Cena: | 724 622,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 326,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 425 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 189 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 030 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 160 zł | 4% | 10 lat | 1 070 847 zł | 143 364 zł | 927 482 zł | 5 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 084 zł | 4% | 10 lat | 1 308 812 zł | 175 223 zł | 1 133 589 zł | 7 253 zł |
| Większy wkład własny | 724 622 zł | 8% | 10 lat | 1 175 337 zł | 156 540 zł | 1 018 797 zł | 6 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 622 zł w kredycie na 695 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 695638.12 zł.
| Kwota kredytu: | 695 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 926 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 723 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
