Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 425 740 zł
| Cena: | 724 773,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 396,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 425 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 297 zł | 28% | 10 lat | 1 000 623 zł | 130 009 zł | 870 614 zł | 4 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 251 zł | 28% | 10 lat | 1 222 984 zł | 158 900 zł | 1 064 083 zł | 4 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 774 zł | 18% | 10 lat | 1 143 693 zł | 150 514 zł | 993 179 zł | 5 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 774 zł w kredycie na 521 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521837.92 zł.
| Kwota kredytu: | 521 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 793 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
