Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 248 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 248 112 zł na 10 lat będzie kosztował 11 009 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 575 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 258 134 zł
| Cena: | 7 248 112,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 334 131,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 258 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 009 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 575 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 618 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 523 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 533 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 833 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 523 301 zł | 28% | 10 lat | 9 908 894 zł | 1 290 863 zł | 8 618 031 zł | 40 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 972 924 zł | 28% | 10 lat | 12 110 871 zł | 1 577 722 zł | 10 533 149 zł | 49 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 248 112 zł | 18% | 10 lat | 11 328 800 zł | 1 494 887 zł | 9 833 913 zł | 53 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 248 112 zł w kredycie na 5 218 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 218 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 952 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 938 zł czyli o 12 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
