Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 902 zł na 10 lat będzie kosztował 1 112 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 425 993 zł
| Cena: | 724 902,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 455,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 425 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 112 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 412 zł | 28% | 10 lat | 1 000 800 zł | 130 032 zł | 870 768 zł | 4 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 393 zł | 28% | 10 lat | 1 223 200 zł | 158 928 zł | 1 064 272 zł | 4 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 902 zł | 18% | 10 lat | 1 143 896 zł | 150 540 zł | 993 356 zł | 5 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 902 zł w kredycie na 521 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521930.45 zł.
| Kwota kredytu: | 521 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 795 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
