Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 190 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 030 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 066 zł
| Cena: | 724 939,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 472,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 190 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 030 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 446 zł | 4% | 10 lat | 1 071 316 zł | 143 427 zł | 927 889 zł | 5 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 434 zł | 4% | 10 lat | 1 309 386 zł | 175 300 zł | 1 134 086 zł | 7 257 zł |
| Większy wkład własny | 724 940 zł | 8% | 10 lat | 1 175 852 zł | 156 609 zł | 1 019 243 zł | 6 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 940 zł w kredycie na 695 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 695942.67 zł.
| Kwota kredytu: | 695 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 927 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 726 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
