Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 971 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 127 zł
| Cena: | 724 970,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 486,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 473 zł | 18% | 10 lat | 1 029 603 zł | 135 499 zł | 894 104 zł | 4 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 468 zł | 18% | 10 lat | 1 258 404 zł | 165 610 zł | 1 092 794 zł | 5 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 971 zł | 8% | 10 lat | 1 175 902 zł | 156 615 zł | 1 019 287 zł | 6 235 zł |
| Większy wkład własny | 724 971 zł | 28% | 10 lat | 1 112 105 zł | 144 494 zł | 967 611 zł | 4 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 971 zł w kredycie na 594 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594476.55 zł.
| Kwota kredytu: | 594 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 600 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
