Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 175 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 186 zł
| Cena: | 725 000,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 500,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 175 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 500 zł | 8% | 10 lat | 1 058 356 zł | 140 960 zł | 917 396 zł | 5 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 500 zł | 8% | 10 lat | 1 293 546 zł | 172 284 zł | 1 121 262 zł | 6 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 000 zł | 4% | 10 lat | 1 190 451 zł | 159 377 zł | 1 031 074 zł | 6 598 zł |
| Większy wkład własny | 725 000 zł | 18% | 10 lat | 1 144 051 zł | 150 561 zł | 993 490 zł | 5 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 000 zł w kredycie na 667 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667000.44 zł.
| Kwota kredytu: | 667 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 888 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 405 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
