Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 186 zł
| Cena: | 725 000,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 500,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 500 zł | 18% | 10 lat | 1 029 646 zł | 135 505 zł | 894 141 zł | 4 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 501 zł | 18% | 10 lat | 1 258 456 zł | 165 617 zł | 1 092 839 zł | 5 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 000 zł | 8% | 10 lat | 1 175 951 zł | 156 622 zł | 1 019 329 zł | 6 235 zł |
| Większy wkład własny | 725 000 zł | 28% | 10 lat | 1 112 151 zł | 144 500 zł | 967 651 zł | 4 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 000 zł w kredycie na 594 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594500.46 zł.
| Kwota kredytu: | 594 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 600 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
