Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 250 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 250 451 zł na 10 lat będzie kosztował 11 796 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 212 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 262 735 zł
| Cena: | 7 250 451,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 335 207,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 262 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 796 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 583 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 212 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 191 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 525 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 234 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 975 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 250 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 525 406 zł | 4% | 10 lat | 10 616 835 zł | 1 425 181 zł | 9 191 654 zł | 59 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 975 496 zł | 4% | 10 lat | 12 976 132 zł | 1 741 888 zł | 11 234 244 zł | 72 577 zł |
| Większy wkład własny | 7 250 451 zł | 8% | 10 lat | 11 651 475 zł | 1 555 983 zł | 10 095 492 zł | 62 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 250 451 zł w kredycie na 6 960 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 960 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 312 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 273 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 275 zł czyli o 11 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 312 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
