Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 190 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 480 zł
| Cena: | 725 149,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 568,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 190 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 635 zł | 4% | 10 lat | 1 071 627 zł | 143 469 zł | 928 158 zł | 5 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 665 zł | 4% | 10 lat | 1 309 766 zł | 175 351 zł | 1 134 415 zł | 7 259 zł |
| Większy wkład własny | 725 150 zł | 8% | 10 lat | 1 176 193 zł | 156 654 zł | 1 019 539 zł | 6 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 150 zł w kredycie na 696 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696144.94 zł.
| Kwota kredytu: | 696 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 927 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 729 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
