Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 224 zł na 10 lat będzie kosztował 1 112 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 625 zł
| Cena: | 725 223,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 602,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 112 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 701 zł | 28% | 10 lat | 1 001 244 zł | 130 090 zł | 871 154 zł | 4 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 746 zł | 28% | 10 lat | 1 223 743 zł | 158 999 zł | 1 064 744 zł | 4 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 224 zł | 18% | 10 lat | 1 144 403 zł | 150 607 zł | 993 796 zł | 5 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 224 zł w kredycie na 522 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522161.85 zł.
| Kwota kredytu: | 522 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 797 zł czyli o 1 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
