Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 224 zł na 10 lat będzie kosztował 1 190 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 625 zł
| Cena: | 725 223,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 603,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 190 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 702 zł | 4% | 10 lat | 1 071 736 zł | 143 483 zł | 928 253 zł | 5 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 746 zł | 4% | 10 lat | 1 309 899 zł | 175 369 zł | 1 134 531 zł | 7 259 zł |
| Większy wkład własny | 725 224 zł | 8% | 10 lat | 1 176 313 zł | 156 670 zł | 1 019 643 zł | 6 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 224 zł w kredycie na 696 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696215.92 zł.
| Kwota kredytu: | 696 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 927 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 729 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
