Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 252 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 252 612 zł na 10 lat będzie kosztował 11 016 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 581 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 266 986 zł
| Cena: | 7 252 612,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 201,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 266 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 016 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 581 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 527 351 zł | 28% | 10 lat | 9 915 046 zł | 1 291 665 zł | 8 623 381 zł | 40 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 977 873 zł | 28% | 10 lat | 12 118 390 zł | 1 578 701 zł | 10 539 688 zł | 49 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 252 612 zł | 18% | 10 lat | 11 335 833 zł | 1 495 815 zł | 9 840 018 zł | 53 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 252 612 zł w kredycie na 5 221 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 221 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 956 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 974 zł czyli o 13 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
