Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 252 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 252 612 zł na 10 lat będzie kosztował 11 654 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 098 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 266 986 zł
| Cena: | 7 252 612,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 201,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 266 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 654 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 098 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 088 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 108 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 527 351 zł | 8% | 10 lat | 10 489 453 zł | 1 400 802 zł | 9 088 651 zł | 56 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 977 874 zł | 8% | 10 lat | 12 820 443 zł | 1 712 092 zł | 11 108 351 zł | 68 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 252 612 zł | 4% | 10 lat | 11 800 000 zł | 1 584 007 zł | 10 215 993 zł | 65 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 252 612 zł | 18% | 10 lat | 11 335 833 zł | 1 495 815 zł | 9 840 018 zł | 53 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 252 612 zł w kredycie na 6 672 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 672 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 889 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 077 zł czyli o 11 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
