Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 190 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 733 zł
| Cena: | 725 278,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 628,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 190 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 751 zł | 4% | 10 lat | 1 071 817 zł | 143 494 zł | 928 322 zł | 5 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 806 zł | 4% | 10 lat | 1 309 998 zł | 175 382 zł | 1 134 616 zł | 7 260 zł |
| Większy wkład własny | 725 279 zł | 8% | 10 lat | 1 176 402 zł | 156 682 zł | 1 019 720 zł | 6 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 279 zł w kredycie na 696 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696267.51 zł.
| Kwota kredytu: | 696 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 927 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 730 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
