Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 252 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 252 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 017 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 582 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 267 719 zł
| Cena: | 7 252 984,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 373,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 267 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 017 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 582 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 527 686 zł | 28% | 10 lat | 9 915 556 zł | 1 291 731 zł | 8 623 824 zł | 40 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 978 283 zł | 28% | 10 lat | 12 119 012 zł | 1 578 783 zł | 10 540 230 zł | 49 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 252 985 zł | 18% | 10 lat | 11 336 415 zł | 1 495 892 zł | 9 840 523 zł | 53 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 252 985 zł w kredycie na 5 222 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 222 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 957 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 977 zł czyli o 13 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
