Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 253 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 253 531 zł na 10 lat będzie kosztował 11 337 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 841 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 268 793 zł
| Cena: | 7 253 531,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 624,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 268 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 337 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 496 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 841 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 857 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 825 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 528 178 zł | 18% | 10 lat | 10 203 542 zł | 1 346 404 zł | 8 857 138 zł | 48 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 978 884 zł | 18% | 10 lat | 12 470 996 zł | 1 645 605 zł | 10 825 391 zł | 59 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 253 531 zł | 8% | 10 lat | 11 656 424 zł | 1 556 644 zł | 10 099 780 zł | 62 380 zł |
| Większy wkład własny | 7 253 531 zł | 28% | 10 lat | 11 018 114 zł | 1 435 365 zł | 9 582 749 zł | 44 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 253 531 zł w kredycie na 5 947 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 947 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 976 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 924 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 034 zł czyli o 12 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 976 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
