Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 253 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 253 531 zł na 10 lat będzie kosztował 11 018 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 582 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 268 794 zł
| Cena: | 7 253 531,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 624,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 268 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 018 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 582 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 841 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 528 178 zł | 28% | 10 lat | 9 916 302 zł | 1 291 829 zł | 8 624 474 zł | 40 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 978 884 zł | 28% | 10 lat | 12 119 925 zł | 1 578 902 zł | 10 541 024 zł | 49 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 253 531 zł | 18% | 10 lat | 11 337 269 zł | 1 496 005 zł | 9 841 265 zł | 53 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 253 531 zł w kredycie na 5 222 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 222 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 957 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 981 zł czyli o 13 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
