Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 253 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 253 531 zł na 10 lat będzie kosztował 11 801 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 217 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 268 794 zł
| Cena: | 7 253 531,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 624,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 268 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 801 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 217 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 195 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 239 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 528 178 zł | 4% | 10 lat | 10 621 346 zł | 1 425 787 zł | 9 195 559 zł | 59 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 978 884 zł | 4% | 10 lat | 12 981 645 zł | 1 742 628 zł | 11 239 017 zł | 72 608 zł |
| Większy wkład własny | 7 253 531 zł | 8% | 10 lat | 11 656 425 zł | 1 556 644 zł | 10 099 781 zł | 62 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 253 531 zł w kredycie na 6 963 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 963 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 276 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 308 zł czyli o 11 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
