Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 719 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 427 598 zł
| Cena: | 725 718,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 830,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 427 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 147 zł | 28% | 10 lat | 1 001 927 zł | 130 179 zł | 871 749 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 291 zł | 28% | 10 lat | 1 224 578 zł | 159 107 zł | 1 065 470 zł | 4 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 719 zł | 18% | 10 lat | 1 145 184 zł | 150 710 zł | 994 474 zł | 5 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 719 zł w kredycie na 522 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522517.68 zł.
| Kwota kredytu: | 522 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 801 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
