Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 257 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 257 763 zł na 10 lat będzie kosztował 11 024 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 588 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 277 118 zł
| Cena: | 7 257 762,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 570,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 277 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 024 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 588 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 531 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 531 987 zł | 28% | 10 lat | 9 922 088 zł | 1 292 582 zł | 8 629 506 zł | 40 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 983 539 zł | 28% | 10 lat | 12 126 996 zł | 1 579 823 zł | 10 547 173 zł | 49 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 257 763 zł | 18% | 10 lat | 11 343 884 zł | 1 496 877 zł | 9 847 006 zł | 53 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 257 763 zł w kredycie na 5 225 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 225 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 961 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 015 zł czyli o 13 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
