Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 257 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 257 763 zł na 10 lat będzie kosztował 11 663 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 105 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 277 118 zł
| Cena: | 7 257 762,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 570,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 277 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 663 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 105 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 531 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 223 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 531 987 zł | 8% | 10 lat | 10 496 903 zł | 1 401 797 zł | 9 095 106 zł | 56 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 983 539 zł | 8% | 10 lat | 12 829 548 zł | 1 713 307 zł | 11 116 240 zł | 68 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 257 763 zł | 4% | 10 lat | 11 808 380 zł | 1 585 132 zł | 10 223 249 zł | 66 046 zł |
| Większy wkład własny | 7 257 763 zł | 18% | 10 lat | 11 343 884 zł | 1 496 877 zł | 9 847 006 zł | 53 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 257 763 zł w kredycie na 6 677 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 677 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 895 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 130 zł czyli o 11 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
