Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 257 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 257 933 zł na 10 lat będzie kosztował 11 024 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 588 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 277 454 zł
| Cena: | 7 257 933,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 649,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 277 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 024 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 588 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 532 140 zł | 28% | 10 lat | 9 922 321 zł | 1 292 613 zł | 8 629 708 zł | 40 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 983 727 zł | 28% | 10 lat | 12 127 281 zł | 1 579 860 zł | 10 547 421 zł | 49 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 257 933 zł | 18% | 10 lat | 11 344 150 zł | 1 496 912 zł | 9 847 237 zł | 53 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 257 933 zł w kredycie na 5 225 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 225 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 961 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 016 zł czyli o 13 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
