Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 257 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 257 934 zł na 10 lat będzie kosztował 11 808 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 223 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 277 454 zł
| Cena: | 7 257 933,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 649,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 277 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 808 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 223 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 201 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 245 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 105 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 532 140 zł | 4% | 10 lat | 10 627 792 zł | 1 426 652 zł | 9 201 140 zł | 59 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 983 727 zł | 4% | 10 lat | 12 989 524 zł | 1 743 686 zł | 11 245 838 zł | 72 652 zł |
| Większy wkład własny | 7 257 934 zł | 8% | 10 lat | 11 663 499 zł | 1 557 589 zł | 10 105 910 zł | 62 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 257 934 zł w kredycie na 6 967 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 967 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 314 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 282 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 355 zł czyli o 11 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 314 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
