Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 191 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 032 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 427 858 zł
| Cena: | 725 850,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 891,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 427 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 191 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 032 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 266 zł | 4% | 10 lat | 1 072 662 zł | 143 607 zł | 929 055 zł | 5 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 436 zł | 4% | 10 lat | 1 311 031 zł | 175 520 zł | 1 135 511 zł | 7 266 zł |
| Większy wkład własny | 725 851 zł | 8% | 10 lat | 1 177 330 zł | 156 806 zł | 1 020 524 zł | 6 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 851 zł w kredycie na 696 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696816.61 zł.
| Kwota kredytu: | 696 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 928 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 736 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
