Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 427 858 zł
| Cena: | 725 850,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 891,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 427 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 266 zł | 28% | 10 lat | 1 002 109 zł | 130 202 zł | 871 907 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 436 zł | 28% | 10 lat | 1 224 800 zł | 159 136 zł | 1 065 664 zł | 4 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 851 zł | 18% | 10 lat | 1 145 392 zł | 150 737 zł | 994 655 zł | 5 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 851 zł w kredycie na 522 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522612.66 zł.
| Kwota kredytu: | 522 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 802 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
