Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 428 131 zł
| Cena: | 725 989,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 955,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 428 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 391 zł | 28% | 10 lat | 1 002 301 zł | 130 227 zł | 872 074 zł | 4 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 588 zł | 28% | 10 lat | 1 225 035 zł | 159 167 zł | 1 065 868 zł | 4 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 990 zł | 18% | 10 lat | 1 145 611 zł | 150 766 zł | 994 845 zł | 5 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 990 zł w kredycie na 522 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522712.51 zł.
| Kwota kredytu: | 522 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 803 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
