Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 726 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 726 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 145 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 994 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 428 152 zł
| Cena: | 726 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 428 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 145 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 994 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 400 zł | 18% | 10 lat | 1 031 065 zł | 135 692 zł | 895 374 zł | 4 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 600 zł | 18% | 10 lat | 1 260 191 zł | 165 845 zł | 1 094 346 zł | 5 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 726 000 zł | 8% | 10 lat | 1 177 572 zł | 156 838 zł | 1 020 734 zł | 6 244 zł |
| Większy wkład własny | 726 000 zł | 28% | 10 lat | 1 113 684 zł | 144 699 zł | 968 985 zł | 4 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 726 000 zł w kredycie na 595 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595320 zł.
| Kwota kredytu: | 595 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 609 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
