Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 260 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 260 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 348 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 851 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 283 328 zł
| Cena: | 7 260 919,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 023,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 283 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 348 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 851 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 110 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 534 828 zł | 18% | 10 lat | 10 213 936 zł | 1 347 776 zł | 8 866 160 zł | 48 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 987 012 zł | 18% | 10 lat | 12 483 700 zł | 1 647 281 zł | 10 836 418 zł | 59 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 260 920 zł | 8% | 10 lat | 11 668 298 zł | 1 558 230 zł | 10 110 069 zł | 62 444 zł |
| Większy wkład własny | 7 260 920 zł | 28% | 10 lat | 11 029 337 zł | 1 436 827 zł | 9 592 510 zł | 45 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 260 920 zł w kredycie na 5 953 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 953 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 932 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 101 zł czyli o 12 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
