Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 726 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 726 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 428 612 zł
| Cena: | 726 233,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 067,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 428 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 610 zł | 28% | 10 lat | 1 002 638 zł | 130 271 zł | 872 367 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 857 zł | 28% | 10 lat | 1 225 447 zł | 159 220 zł | 1 066 227 zł | 4 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 726 234 zł | 18% | 10 lat | 1 145 997 zł | 150 817 zł | 995 180 zł | 5 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 726 234 zł w kredycie na 522 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522888.75 zł.
| Kwota kredytu: | 522 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 805 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
