Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 262 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 262 712 zł na 10 lat będzie kosztował 11 032 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 594 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 286 853 zł
| Cena: | 7 262 711,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 847,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 286 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 032 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 594 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 536 441 zł | 28% | 10 lat | 9 928 853 zł | 1 293 464 zł | 8 635 390 zł | 40 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 988 983 zł | 28% | 10 lat | 12 135 265 zł | 1 580 900 zł | 10 554 365 zł | 49 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 262 712 zł | 18% | 10 lat | 11 351 618 zł | 1 497 898 zł | 9 853 720 zł | 53 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 262 712 zł w kredycie na 5 229 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 229 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 737 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 966 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 054 zł czyli o 13 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 737 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
