Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 262 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 262 712 zł na 10 lat będzie kosztował 11 671 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 112 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 286 853 zł
| Cena: | 7 262 711,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 847,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 286 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 671 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 112 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 123 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 230 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 536 441 zł | 8% | 10 lat | 10 504 060 zł | 1 402 753 zł | 9 101 307 zł | 56 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 988 983 zł | 8% | 10 lat | 12 838 295 zł | 1 714 476 zł | 11 123 820 zł | 68 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 262 712 zł | 4% | 10 lat | 11 816 432 zł | 1 586 213 zł | 10 230 219 zł | 66 091 zł |
| Większy wkład własny | 7 262 712 zł | 18% | 10 lat | 11 351 618 zł | 1 497 898 zł | 9 853 720 zł | 53 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 262 712 zł w kredycie na 6 681 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 681 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 901 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 181 zł czyli o 11 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
