Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 265 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 265 327 zł na 10 lat będzie kosztował 11 675 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 116 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 291 997 zł
| Cena: | 7 265 326,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 342 050,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 291 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 675 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 559 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 116 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 104 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 538 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 127 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 233 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 538 794 zł | 8% | 10 lat | 10 507 842 zł | 1 403 258 zł | 9 104 584 zł | 56 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 991 859 zł | 8% | 10 lat | 12 842 918 zł | 1 715 093 zł | 11 127 825 zł | 68 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 265 327 zł | 4% | 10 lat | 11 820 686 zł | 1 586 784 zł | 10 233 903 zł | 66 114 zł |
| Większy wkład własny | 7 265 327 zł | 18% | 10 lat | 11 355 706 zł | 1 498 437 zł | 9 857 268 zł | 53 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 265 327 zł w kredycie na 6 684 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 684 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 904 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 207 zł czyli o 11 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
