Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 265 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 265 327 zł na 10 lat będzie kosztował 11 036 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 598 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 291 997 zł
| Cena: | 7 265 326,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 342 050,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 291 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 036 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 598 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 638 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 538 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 558 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 538 794 zł | 28% | 10 lat | 9 932 428 zł | 1 293 929 zł | 8 638 499 zł | 40 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 991 859 zł | 28% | 10 lat | 12 139 634 zł | 1 581 469 zł | 10 558 165 zł | 49 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 265 327 zł | 18% | 10 lat | 11 355 706 zł | 1 498 437 zł | 9 857 268 zł | 53 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 265 327 zł w kredycie na 5 231 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 231 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 737 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 969 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 075 zł czyli o 13 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 737 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
