Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 265 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 265 327 zł na 10 lat będzie kosztował 11 820 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 233 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 291 997 zł
| Cena: | 7 265 326,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 342 050,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 291 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 820 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 233 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 538 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 538 794 zł | 4% | 10 lat | 10 638 618 zł | 1 428 105 zł | 9 210 513 zł | 59 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 991 859 zł | 4% | 10 lat | 13 002 755 zł | 1 745 462 zł | 11 257 293 zł | 72 726 zł |
| Większy wkład własny | 7 265 327 zł | 8% | 10 lat | 11 675 380 zł | 1 559 175 zł | 10 116 205 zł | 62 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 265 327 zł w kredycie na 6 974 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 974 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 292 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 434 zł czyli o 11 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
