Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 265 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 265 327 zł na 10 lat będzie kosztował 11 355 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 857 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 291 997 zł
| Cena: | 7 265 326,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 342 050,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 291 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 355 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 498 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 857 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 538 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 598 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 538 794 zł | 18% | 10 lat | 10 220 135 zł | 1 348 594 zł | 8 871 541 zł | 48 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 991 859 zł | 18% | 10 lat | 12 491 276 zł | 1 648 281 zł | 10 842 995 zł | 59 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 265 327 zł | 8% | 10 lat | 11 675 380 zł | 1 559 175 zł | 10 116 205 zł | 62 482 zł |
| Większy wkład własny | 7 265 327 zł | 28% | 10 lat | 11 036 031 zł | 1 437 699 zł | 9 598 332 zł | 45 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 265 327 zł w kredycie na 5 957 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 957 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 979 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 936 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 141 zł czyli o 12 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 979 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
