Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 726 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 726 587 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 429 307 zł
| Cena: | 726 587,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 230,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 429 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 929 zł | 28% | 10 lat | 1 003 126 zł | 130 334 zł | 872 792 zł | 4 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 799 246 zł | 28% | 10 lat | 1 226 043 zł | 159 298 zł | 1 066 746 zł | 4 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 726 587 zł | 18% | 10 lat | 1 146 555 zł | 150 890 zł | 995 664 zł | 5 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 726 587 zł w kredycie na 523 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523143.24 zł.
| Kwota kredytu: | 523 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 808 zł czyli o 1 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
