Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 726 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 726 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 033 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 429 733 zł
| Cena: | 726 803,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 329,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 429 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 033 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 654 123 zł | 4% | 10 lat | 1 074 071 zł | 143 796 zł | 930 275 zł | 5 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 799 484 zł | 4% | 10 lat | 1 312 753 zł | 175 751 zł | 1 137 002 zł | 7 275 zł |
| Większy wkład własny | 726 804 zł | 8% | 10 lat | 1 178 876 zł | 157 011 zł | 1 021 864 zł | 6 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 726 804 zł w kredycie na 697 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 697731.79 zł.
| Kwota kredytu: | 697 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 929 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 746 zł czyli o 1 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
