Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 726 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 726 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 115 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 430 067 zł
| Cena: | 726 973,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 407,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 430 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 115 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 654 276 zł | 28% | 10 lat | 1 003 660 zł | 130 404 zł | 873 256 zł | 4 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 799 671 zł | 28% | 10 lat | 1 226 695 zł | 159 382 zł | 1 067 313 zł | 4 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 726 974 zł | 18% | 10 lat | 1 147 164 zł | 150 971 zł | 996 194 zł | 5 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 726 974 zł w kredycie na 523 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523421.6 zł.
| Kwota kredytu: | 523 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 811 zł czyli o 1 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
