Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 270 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 270 483 zł na 10 lat będzie kosztował 11 829 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 241 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 302 141 zł
| Cena: | 7 270 483,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 422,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 302 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 829 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 241 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 543 435 zł | 4% | 10 lat | 10 646 168 zł | 1 429 119 zł | 9 217 050 zł | 59 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 997 531 zł | 4% | 10 lat | 13 011 984 zł | 1 746 701 zł | 11 265 283 zł | 72 778 zł |
| Większy wkład własny | 7 270 483 zł | 8% | 10 lat | 11 683 666 zł | 1 560 282 zł | 10 123 384 zł | 62 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 270 483 zł w kredycie na 6 979 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 979 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 298 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 489 zł czyli o 11 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
