Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 270 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 270 657 zł na 10 lat będzie kosztował 11 683 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 123 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 302 483 zł
| Cena: | 7 270 657,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 502,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 302 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 683 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 123 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 543 591 zł | 8% | 10 lat | 10 515 551 zł | 1 404 287 zł | 9 111 264 zł | 56 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 997 723 zł | 8% | 10 lat | 12 852 340 zł | 1 716 351 zł | 11 135 989 zł | 68 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 270 657 zł | 4% | 10 lat | 11 829 359 zł | 1 587 948 zł | 10 241 411 zł | 66 163 zł |
| Większy wkład własny | 7 270 657 zł | 18% | 10 lat | 11 364 037 zł | 1 499 537 zł | 9 864 500 zł | 53 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 270 657 zł w kredycie na 6 689 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 689 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 222 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 911 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 262 zł czyli o 11 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 222 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
