Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 270 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 270 657 zł na 10 lat będzie kosztował 11 044 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 605 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 302 483 zł
| Cena: | 7 270 657,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 502,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 302 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 044 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 605 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 543 591 zł | 28% | 10 lat | 9 939 715 zł | 1 294 879 zł | 8 644 837 zł | 40 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 997 723 zł | 28% | 10 lat | 12 148 541 zł | 1 582 629 zł | 10 565 912 zł | 49 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 270 657 zł | 18% | 10 lat | 11 364 037 zł | 1 499 537 zł | 9 864 501 zł | 53 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 270 657 zł w kredycie na 5 234 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 234 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 974 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 118 zł czyli o 13 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
