Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 270 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 270 657 zł na 10 lat będzie kosztował 11 829 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 241 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 302 483 zł
| Cena: | 7 270 657,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 502,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 302 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 829 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 241 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 543 592 zł | 4% | 10 lat | 10 646 423 zł | 1 429 153 zł | 9 217 270 zł | 59 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 997 723 zł | 4% | 10 lat | 13 012 295 zł | 1 746 743 zł | 11 265 553 zł | 72 779 zł |
| Większy wkład własny | 7 270 657 zł | 8% | 10 lat | 11 683 946 zł | 1 560 319 zł | 10 123 627 zł | 62 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 270 657 zł w kredycie na 6 979 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 979 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 319 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 298 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 490 zł czyli o 11 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 319 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
