Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 271 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 271 133 zł na 10 lat będzie kosztował 11 684 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 124 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 303 418 zł
| Cena: | 7 271 132,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 720,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 303 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 684 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 124 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 242 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 865 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 544 019 zł | 8% | 10 lat | 10 516 239 zł | 1 404 379 zł | 9 111 860 zł | 56 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 998 246 zł | 8% | 10 lat | 12 853 181 zł | 1 716 464 zł | 11 136 717 zł | 68 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 271 133 zł | 4% | 10 lat | 11 830 133 zł | 1 588 052 zł | 10 242 081 zł | 66 167 zł |
| Większy wkład własny | 7 271 133 zł | 18% | 10 lat | 11 364 780 zł | 1 499 635 zł | 9 865 145 zł | 53 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 271 133 zł w kredycie na 6 689 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 689 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 222 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 911 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 267 zł czyli o 11 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 222 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
