Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 727 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 727 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 115 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 430 395 zł
| Cena: | 727 140,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 484,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 430 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 115 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 654 426 zł | 28% | 10 lat | 1 003 890 zł | 130 434 zł | 873 456 zł | 4 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 799 854 zł | 28% | 10 lat | 1 226 976 zł | 159 419 zł | 1 067 557 zł | 4 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 727 140 zł | 18% | 10 lat | 1 147 427 zł | 151 005 zł | 996 422 zł | 5 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 727 140 zł w kredycie na 523 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523541.07 zł.
| Kwota kredytu: | 523 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 812 zł czyli o 1 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
