Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 271 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 271 776 zł na 10 lat będzie kosztował 11 831 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 242 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 304 683 zł
| Cena: | 7 271 775,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 345 016,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 304 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 831 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 242 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 267 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 544 598 zł | 4% | 10 lat | 10 648 061 zł | 1 429 373 zł | 9 218 688 zł | 59 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 998 953 zł | 4% | 10 lat | 13 014 297 zł | 1 747 011 zł | 11 267 286 zł | 72 790 zł |
| Większy wkład własny | 7 271 776 zł | 8% | 10 lat | 11 685 744 zł | 1 560 559 zł | 10 125 184 zł | 62 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 271 776 zł w kredycie na 6 980 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 980 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 319 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 300 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 502 zł czyli o 11 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 319 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
