Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 727 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 727 442 zł na 10 lat będzie kosztował 1 194 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 430 989 zł
| Cena: | 727 442,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 623,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 430 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 194 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 654 698 zł | 4% | 10 lat | 1 075 014 zł | 143 922 zł | 931 092 zł | 5 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 800 186 zł | 4% | 10 lat | 1 313 906 zł | 175 905 zł | 1 138 001 zł | 7 282 zł |
| Większy wkład własny | 727 442 zł | 8% | 10 lat | 1 179 911 zł | 157 149 zł | 1 022 762 zł | 6 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 727 442 zł w kredycie na 698 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 698345.26 zł.
| Kwota kredytu: | 698 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 930 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 753 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
