Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 274 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 274 797 zł na 10 lat będzie kosztował 11 370 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 870 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 310 627 zł
| Cena: | 7 274 797,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 346 406,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 310 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 370 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 870 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 547 318 zł | 18% | 10 lat | 10 233 457 zł | 1 350 352 zł | 8 883 106 zł | 48 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 002 277 zł | 18% | 10 lat | 12 507 559 zł | 1 650 430 zł | 10 857 129 zł | 59 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 274 797 zł | 8% | 10 lat | 11 690 599 zł | 1 561 208 zł | 10 129 391 zł | 62 563 zł |
| Większy wkład własny | 7 274 797 zł | 28% | 10 lat | 11 050 417 zł | 1 439 573 zł | 9 610 844 zł | 45 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 274 797 zł w kredycie na 5 965 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 965 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 981 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 947 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 227 zł czyli o 12 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 981 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
