Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 274 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 274 797 zł na 10 lat będzie kosztował 11 836 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 247 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 310 628 zł
| Cena: | 7 274 797,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 346 406,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 310 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 836 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 247 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 222 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 271 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 547 318 zł | 4% | 10 lat | 10 652 486 zł | 1 429 967 zł | 9 222 519 zł | 59 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 002 277 zł | 4% | 10 lat | 13 019 705 zł | 1 747 737 zł | 11 271 968 zł | 72 821 zł |
| Większy wkład własny | 7 274 797 zł | 8% | 10 lat | 11 690 600 zł | 1 561 208 zł | 10 129 392 zł | 62 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 274 797 zł w kredycie na 6 983 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 983 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 320 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 304 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 535 zł czyli o 11 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 320 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
