Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 727 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 727 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 194 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 431 117 zł
| Cena: | 727 507,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 653,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 431 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 194 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 654 757 zł | 4% | 10 lat | 1 075 110 zł | 143 935 zł | 931 175 zł | 5 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 800 258 zł | 4% | 10 lat | 1 314 024 zł | 175 921 zł | 1 138 103 zł | 7 282 zł |
| Większy wkład własny | 727 507 zł | 8% | 10 lat | 1 180 017 zł | 157 163 zł | 1 022 854 zł | 6 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 727 507 zł w kredycie na 698 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 698407.35 zł.
| Kwota kredytu: | 698 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 930 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 754 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
